- Woonoppervlakte
- Circa 119 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 171 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1972
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Welkom op de Appingedamstraat 48! Deze goed onderhouden en heerlijk ruime tussenwoning is ideaal voor starters en/of gezinnen. Met een woningbreedte van meer dan 6 meter, een totaal van 5 volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats met carport, een grote externe berging en een heerlijk ruime tuin op het zuidwesten heeft deze woning genoeg ruimte om jarenlang met plezier te kunnen wonen. De Appingedamstraat ligt dicht bij de opritten van snelweg A325. Daarnaast liggen de basis- en middelbare scholen en winkelcentrum Kronenburg om de hoek. Kom eens kijken en laat je verrassen door deze woning!
We nemen je graag mee door de woning:
Zodra we bij de woning aankomen kunnen we parkeren op eigen terrein, onder de carport. De entree bestaat uit een ruime en lange hal. In de hal bevinden zich de kapstok, meterkast, extra bergruimte en een toilet. Zodra we de woonkamer binnenlopen komen we in een heerlijk ruime en lichte kamer. Het eerste wat direct opvalt zijn de grote raampartijen met zicht op de tuin. Hier valt de woningbreedte van meer dan 6 meter op. De woonkamer heeft meer dan genoeg ruimte en de eettafel bevindt zich in een gedeelte welke betrokken is bij de woonkamer. De keuken zit apart van de woonkamer. Deze is lekker ruim opgezet en beschikt net als de woonkamer over veel daglicht. De keuken is voorzien van veel opbergruimte, een gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een oven.
De eerste verdieping:
Zodra we naar boven lopen valt direct de ruime overloop op. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Alle 4 de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van ramen en bieden genoeg daglicht. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en met meer dan 12 m2 vloeroppervlakte is deze meer dan geschikt voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is met bijna 7,5 m2 ook een volwaardige slaapkamer. Tegenover deze slaapkamers bevinden zich nog 2 slaapkamers met respectievelijk 8 m2 en 5,5 m2 vloeroppervlakte. De laatstgenoemde slaapkamer beschikt over een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, een wastafel en een spiegel.
De zolder:
Met een vaste trap lopen we door naar de zolder. Op de zolder bevindt zich de grootste slaapkamer van de gehele woning en deze is met meer dan 21 m2 een fijne plek om te verblijven. De slaapkamer op zolder is tevens voorzien van een dakraam en een radiator. Tevens is er nog genoeg opbergruimte aan de overzijde van de gang voor de slaapkamer tegenover de wasruimte. De wasruimte is momenteel voorzien van een wasmachine, droger en een plek voor de cv-ketel.
Bijzonderheden:
* Ruime tussenwoning met 5 volwaardige slaapkamers
* Energielabel C
* Instapklaar
* Woning is voorzien van dubbelglas
* Ruime badkamer met douche, toilet en ligbad
* 4 slaapkamers op de eerste verdieping
* Extra ruime slaapkamer met dakraam op zolder
* Parkeerplaats met carport op eigen terrein
* Ruime berging met licht en elektra
* Ruime achtertuin van ca. 70 m2, gelegen op het zuidwesten
* CV-ketel van bouwjaar 2015 (Vaillant, in eigendom)
* Gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Kronenburg
* Gelegen op 200 meter afstand van basis- en middelbare scholen
* Gelegen op 200 meter afstand van het openbaar vervoer
* Gelegen op 3 minuten lopen van het Groningenpark
* Gelegen op 3 (auto) minuten van oprit A325
Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een asbest- en ouderdomsclausule.
Wil je deze leuke tussenwoning bezichtigen? Wees welkom en neem contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging in. Wij zijn op werkdagen (vanaf 09.00u t/m 18.00u) te bereiken via 0318-501751 en in de avonduren/het weekend via de Funda contact-button of via info@janzegers.nl.
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 260.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
- Inhoud
- 412 m³
- Externe bergruimte
- 11.5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 10-05-2016
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant, gas, combiketel, uit 2015, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen voortuin
- 54 m² (6 meter diep en 9 meter breed)
- Afmetingen achteruin
- 70.2 m² (6.5 meter diep en 10.8 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Arnhem
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 10-05-2016
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,99% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,15% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,25% - HollandWoont Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.99% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadastrale gegevens - Kadaster
Plattegronden
Lijst van zaken
Vragenlijst
BAG uittreksel
Brochure
WOZ waarderapport
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Arnhem
- Totaal aantal inwoners
- 5395 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Arnhem
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Arnhem
- Eenpersoons zonder kinderen
- 45%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 27%
- Huishoudens zonder kinderen
- 72%
Huishoudens in Arnhem
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Arnhem
- Woningen voor 1945
- 0%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 0%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 65%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 27%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Arnhem
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Arnhem
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 195.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Arnhem
- Adressen per km²
- 1643
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Arnhem
Arnhem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Gelderland. De gemeente telt 164.096 inwoners per 31 januari 2022 (bron: CBS) en is daarmee de twaalfde gemeente van Nederland.
Tot de gemeente Arnhem behoren behalve de stad Arnhem ook de dorpen Elden en Schaarsbergen, de buurtschappen De Praets en 't Vlot, en delen van de buurtschappen Terlet en Deelen. De agglomeratie Arnhem, bestaande uit onder andere de gemeenten Arnhem, Westervoort, Duiven, Zevenaar, Lingewaard, Overbetuwe, Renkum en Rheden, telt circa 450.000 inwoners op een oppervlakte van ongeveer 714 km².
Arnhem ligt aan de rivier de Nederrijn, de IJssel en de Sint-Jansbeek. De stad ligt aan beide zijden van de Nederrijn (kortweg ook Rijn genoemd). Vooral het zuidelijke stadsdeel heeft zich na de Tweede Wereldoorlog grootschalig ontwikkeld. De stad staat internationaal bekend om de Slag om Arnhem: in de Tweede Wereldoorlog speelde Arnhem een belangrijke hoofdrol vanwege de luchtlanding en veldslag van de geallieerde troepen in september 1944, als onderdeel van Operatie Market Garden. Op verschillende plekken in de stad markeren monumenten de plekken waar tijdens de oorlog hevig werd gevochten.
De rechtbank Gelderland en het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden zijn in de stad gevestigd, en het is de basis van de landelijke militaire kamer en de luchtmobiele brigade. Daarnaast is de stad standplaats van een aantal nationale en internationale bezienswaardigheden, waaronder het Nederlands Openluchtmuseum en dierentuin Koninklijke Burgers' Zoo.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
J W
Jan is zeker een aanrader als je een huis wilt kopen. Hij heeft veel kennis in zijn vak en helpt je met alle stappen in het proces. Hij is g...
-
Jannet Knoppert
Fijn gesprek gehad met Jan, heeft enorm veel kennis en ervaring, eerlijk advies gekregen!
-
de la Reijstraat 105
Jan Zegers makelaardij is altijd goed bereikbaar. Er wordt bij vragen snel teruggekoppeld en meegedacht. Ze staan altijd voor je klaar met d...